Segundo o índice do mercado imobiliário FipeZap, desde 2012 a venda de imóveis de 1 dormitório cresceu mais de 35%, enquanto o índice de locação, desde 2014, aumentou em 33%. Em 2018/2019 os compactos corresponderam à quase metade dos lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo, tendência que se estende ás demais cidades do Brasil, inclusive na cidade de Fortaleza.

    Com a constante busca por maior praticidade e mobilidade nos grandes centros urbanos, os imóveis compactos tornaram-se o tipo de imóvel com maior demanda no mercado mobiliário brasileiro. A migração para esses imóveis foi uma resposta a mudança no perfil das necessidades do comprador, que se encaixa em dois perfis:

  • Recém casados e famílias com 1 filho;
  •  Idosos com bom aporte financeiro, que buscam morar próximo a familiares e ter uma vida mais prática;
  • Estudantes universitários, saídos do interior ou outros estados;
  • Divorciados;
  • Profissionais jovens que ainda não constituíram família e desejam morar perto do trabalho.
  • Executivos que desejam moradia funcional;

    Casando-se cada vez mais tarde, os moradores solteiros não se incomodam com o fato de morar em apartamentos super pequenos, pois eles atendem às suas necessidades, como ter um ambiente para dormir, tomar banho e fazer suas refeições, com praticidade em relação à limpeza e manutenção.

    Geralmente, estes imóveis têm uma melhor localização e outras funcionalidades acessíveis, tais como proximidade de escolas e universidades, centros comerciais, supermercados, transporte público, entre outros. São ideais para pessoas com renda fixa que buscam por qualidade de vida e dão valor às praticidades do dia a dia.

    Esses pequenos imóveis se tornaram também a solução para pessoas com menor poder aquisitivo que buscam morar em bairros mais valorizados, principalmente para as que preferem morar sozinhas. Como esses apartamentos ficam em bairros centrais, problemas com o trânsito acaba sendo evitado, por morarem mais perto do trabalho.

    Se você quer investir...esse tipo de imóvel é uma excelente opção.

    A liquidez do investimento nesses imóveis compactos é alta, com facilidade na venda e revenda, possibilita também uma boa rentabilidade com aluguéis e  tem a vantagem de ter baixos custos no que se refere à manutenção e limpeza do imóvel.

    A Real Shop oferece Soluções Imobiliárias Personalizadas, com imóveis nas melhores localizações da cidade de Fortaleza.


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Por Renata Ary